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“国五条”——房价上涨,销量下降

【点击量:4977】 【作者:admin,2013-05-03 13:55:36.0】

  星华反光——关切民生

五月份是房市交易的高峰期,不少人会选择在这个时刻买房。同时,也是新楼盘推出最多的季节。可是“国五条”的出现,让原本就惨淡的楼市又蒙上了一层阴云。星华反光小编身边也有不少年青人对楼市的价钱望尘莫及,特别是在杭州这样的城市想要买一套房,对大多数外地年青人来说只能是一个梦。今天星华反光小编就和大家一起来谈谈“国五条”的新动态吧! 

“国五条”从二月份正式确定到实施,至今差不多一个月的时间。三、四月份以来,多地“国五条”细则落地实施,市场成交量显著降温。我们能够从4月份的房产数据来看,主要城市新房、二手房成交量显著下降,住宅均价环比涨幅缩小,价钱环比下跌的城市个数略有增加。在一线城市及局部热点二线城市,一些开拓商正在调整开盘时间和定价策略,如延迟推盘、高开低走、取消精装修或用“精装分拆”降低合同价等。可是群众大众又能从“国五条”中得到什么利益呢?

大家一直都在说“国五条”,到底“国五条”具体内容和含义是什么呢?星华反光原料不少同事都对房价非常关怀,就让他们一起来跟我们讲解下吧!

(一)完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照坚持房价基本稳定的原则,制定并颁布年度新建商品住房价钱操纵目的。树立健全稳定房价工作的考核问责制度。

    (二)坚决抑制投机投资性购房。严厉执行商品住房限购措施,严厉实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。

(三)增加一般商品住房及用地供应。2013年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。

(四)加快保证性安居工程计划建设。配套设施要与保证性安居工程项目同步计划、同期建设、同时交付使用。完善并严厉执行准入退出制度,确保公正分配。2013年底前,地级以上城市要把相符条件的外来务工人员纳入当地住房保证范围。

(五)加强市场监管。加强商品房预售治理,严厉执行商品房销售明码标价规定,强化企业信用治理,严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设,加强市场监测和信息公布治理。

希望以上内容对各位有打算买房的童鞋们有所帮助。房价再高,岳母再厉害,老婆再凶悍,我们的日子还是要开高兴心的过下去。星华反光小编在此祝大家工作开高兴心。

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